1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市磯子区
30.8万円/㎡
前年比+55.3%
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弘明寺サンハイツ
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,226万円
14.1万円/㎡
1,150
1,201
1,251
1,301
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,251万円
13.8万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年5月30日
弘明寺サンハイツ
1,240万円（14.3万円/㎡）/ 1階 / 86.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,240万円 | 14.3万円 | 1階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,240万円 | 13.6万円 | 1階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 27.2万円 | 1階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,880万円 | 31.6万円 | 1階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 17.1万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,680万円 | 19.4万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3L | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 22.9万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 弘明寺サンハイツ 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅12分 | 1,240万円 | 14.3万円 | 86.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | 磯子台パークハイツ 横浜市磯子区氷取沢町 | 金沢文庫駅36分 | 840万円 | 11.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市磯子区では55.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して53.6%割安です。